Das Gebiet um die Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk ist in den vergangenen Jahren stark gewachsen. Im Zuge dieser Entwicklung haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen an bzw. im Umfeld der Brünner Straße angesiedelt. Auch das neue Krankenhaus Wien-Nord wird in den kommenden Jahren in unmittelbarer Nähe des Tech21 errichtet.

Die Nähe zum SCN (Shopping Center Nord) mit seinen unzähligen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie zum Einkaufszentrum Trillerpark sichert darüber hinaus die Standortqualität der Liegenschaft.